L’alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, ha admès aquest dimarts que la mesura adoptada pel Consell de Ministres respecte els lloguers i possibles impagaments per la crisi actual “no és la idònia en algun sentit”. Tanmateix, Colau ha destacat que és un “avenç molt important” i que era “urgent” que es prengués una decisió. “Sabem que hi havia un debat i que finalment s’ha arribat a un acord que potser no és satisfactori per tothom, però és un avenç positiu”, ha dit en la seva línia de no acabar de concretar. De fet, ha remarcat que Barcelona era de les ciutats més afectades perquè gairebé el 40% de la població accedeix a l’habitatge en règim de lloguer, “com a mínim mig milió de persones”. Per això, ha reiterat, l’ajuntament estava “molt pendent” que s’aprovessin mesures.
En particular, Colau ha valorat com a “molt positiu” el fet que se suspenguin durant sis mesos els desnonaments així com també que es distingeixi entre grans propietaris i petits propietaris. “Aquesta distinció s’ha fet i als grans tenidors se’ls demana aquesta rebaixa del 50% en els lloguers, alguns potser l’haurien volgut més alt, però és una rebaixa que celebrem”, ha dit.
Sobre els petits propietaris i els crèdits a interès 0 per a llogaters en situació de vulnerabilitat, Colau s’ha sumat a les paraules de Pablo Iglesias i ha assegurat que el missatge “fonamental” és que si algú no pot fer front als crèdits hi haurà condonacions.
Per contra, els agents immobiliaris de Barcelona creuen que la moratòria dels lloguers que proposa l’alcaldessa de la ciutat, Ada Colau, “no és raonable”. A través d’una carta signada pel president de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona, Gerard Duelo, el col·lectiu ha volgut remarcar que el sector privat “no pot assumir tots els costos” i ha posat de manifest alguns dels problemes als quals s’enfrontaran els petits propietaris en cas que s’apliqui la moratòria. “Una franja important de petits propietaris utilitzen el lloguer per complementar els seus ingressos o la seva pensió de jubilació i/o necessiten els lloguers per cobrir despeses mensuals”, ha dit Duelo.
En aquest sentit, el president de l’AIC i del COAPI ha reclamat una política fiscal “que sigui equitativa” i ha recordat que “gran parc del lloguer, tant residencial com del petit comerç, es troba en mans de petits propietaris”. Segons dades de l’Institut Català del Sòl (INCASÒL), el 96% dels propietaris privats del parc de lloguer a Barcelona posseeixen entre un i cinc habitatges.
A més, Duelo ha subratllat que els propietaris “ja fa dies que estan gestionant acords amb els llogaters per avançar-se a les situacions”. “Les dues parts estan fent esforços molt importants i estan arribant a acords, tant de suspensió de condonació d’una part del lloguer o ajornaments en el pagament, en funció de la situació crítica de cadascú”, ha escrit en la carta enviada a l’alcaldessa aquest dimarts. Pel president de l’AIC i el COAPI, la situació actual és complexa, i no es pot resoldre “d’una manera tan simple com pugui ser la reducció de beneficis previstos per part dels propietaris dels immobles”.
La missiva de Duelo arriba just l’endemà que Colau s’aliés amb sindicats i comerciants per reclamar rebaixes i suspensions per als lloguers de pisos locals. A través d’una carta conjunta, les parts van reclamar una “suspensió immediata” dels lloguers en mans de grans empreses i socimis, els quals han de “rebaixar preus, tot facilitant carències, suspensions o condonacions”.
I els tercers en discòrdia i més directament afectats, els llogaters, no veuen de cap manera que s’hagin d’endeutar per pagar el lloguer i mantenen convocada una vaga
