La dada diària de l’Euríbor ha escalat els darrers dies de forma constant fins a situar-se aquest dilluns a l’1,22%. Amb aquesta xifra, la mitjana mensual d’agost queda fixada a l’1,08%, la més alta des del mes de juliol de 2012. Els analistes atribueixen aquest increment constant de l’índex de referència hipotecari a la previsió augment dels tipus d’interès per part del Banc Central Europeu (BCE) al setembre. La pujada dels tipus d’interès és una de les maniobres que disposa l’organisme per frenar l’escalada de la inflació. Amb tot, la xifra d’aquest dilluns està encara lluny del màxim històric marcat per l’Euríbor l’estiu del 2008, quan va arribar al 5,3%.
Les Compravendes s’incrementen
Tot i això, la compravenda d’habitatges va créixer un 3,4% a Catalunya en el segon trimestre respecte als tres mesos anteriors, fins a les 26.038 operacions, segons l’Estadística Registral Immobiliària del Col·legi de Registradors. La majoria d’operacions (21.791) van ser d’habitatges de segona mà, amb un creixement del 4,9%; mentre que l’obra nova (4.247) va caure un 3,7%. Entre abril i juny el preu en la compravenda d’habitatges va augmentar un 1,5%, fins als 2.427 euros per m2. Catalunya es va mantenir entre les comunitats amb un preu més elevat per darrere de les Illes Balears, Madrid i el País Basc. A l’Estat, les xifres acumulades dels últims dotze mesos indiquen 626.345 compravendes inscrites, la xifra més alta des del tercer trimestre del 2008.
En concret, al conjunt de l’Estat entre abril i juny es van inscriure 163.909 compravendes. Es tracta d’una xifra un 0,2% inferior al primer trimestre. Pel que fa als preus, van pujar un 2,4%, fins als 1.957 euros per metre quadrat, per un repunt en l’habitatge de segona mà (+3,4%). En canvi, el preu de l’obra nova va caure un 0,7%. Ara bé, només dues de cada deu compravendes que es van fer corresponen a habitatge d’obra nova. En relació amb les dades per territoris, Catalunya es va situar com la segona comunitat amb més compravendes, només superada per Andalusia (33.186).
Pel que fa a la compra d’habitatges per part d’estrangers, els registradors destaquen que durant el segon trimestre la demanda d’aquest mercat va assolir el seu nivell màxim dels últims deu anys. Així, la compravenda per part de ciutadans de fora de l’Estat va suposar un 14,7% del total d’operacions. D’aquesta manera s’acumulen cinc trimestres consecutius de creixement. Les nacionalitats que encapçalen les compres són els britànics, amb un pes del 9,77%. Els segueixen els alemanys (9,07%), els francesos (6,61%), els marroquins (4,93%), els belgues (4,89%) i els romanesos (4,85%). Per altra banda, tenint en compte només el mes de juny el nombre de compravendes totals a l’Estat s’ha incrementat un 6,8% en termes interanuals, fins a les 102.748 operacions.
