Esade Creapolis, ubicada a Sant Cugat del Vallès i que es presenta a la seva web com “El punt de trobada de l´ecosistema empresarial”, ha presentat aquest dijous un concurs de creditors per intentar fer front a un deute de 34 milions d’euros provocat per una sentència del TSJC que fa enrere la seva política especulativa de llogar espais d’ús educatiu a empreses externes.
Malgrat que el complex ja estava travessant una situació delicada arran de la pandèmia, l’estocada mortal ha arribat amb la sentència del passat mes d’octubre del TSJC que estrictament limita l’ús dels terrenys del complex a usos acadèmics i veta el lloguer d’espais a empreses, el que era el 80% dels ingressos d’Esade Creapolis. Així, sense aquesta possibilitat d’ingressos, el lloguer d’oficines del complex l’equipament veu amenaçada la continuïtat, com ha confirmat el director general del campus universitari, Oriol Alcoba.
Aquesta letal sentència neix a partir d’una demanda promoguda des de la immobiliària Núñez y Navarro que impugnava la modificació del Pla General Metropolità (PGM) que va aprovar en el seu moment l’Ajuntament de Sant Cugat per a permetre a Esade dedicar aquests terrenys al lloguer d’oficines. Amb aquest moviment de la constructora, que s’emmarca en una batalla judicial històrica amb el consistori vallesà, la justícia els acaba donant la raó i dirimeix que aquest espai s’ha de limitar exclusivament a usos acadèmics.
Davant d’aquest nou escenari, el valor del complex s’ha enfonsat dels 32 milions d’euros inicials a 14 milions i ha provocat unes pèrdues extraordinàries de 17 milions d’euros només en l’últim exercici de Creapolis. Ara, presentat el concurs, l’escola de negocis confia que el jutge els permeti controlar el centre i dedicar-lo a finalitats formatives.
Malgrat tot, l’activitat es manté i el centre continua al corrent dels pagaments. Tanmateix, cal apuntar que les 47 empreses que ocupen actualment les instal·lacions, el 80% de l’ocupació de l’espai, podran continuar fent-ho, ja que la sentència només afecta els contractes posteriors a l’octubre de 2021.
