El Sindicat de Llogateres s’ha mostrat confiat que la nova llei d’habitatge estatal faci pagar els honoraris d’agència als arrendadors i no al llogater a l’hora de formalitzar un nou contracte. Actualment, segons denuncia l’entitat, les immobiliàries cobrem el 10% de l’anualitat de la renda més el 21% de l’IVA, quantitat equivalent a uns 1.500 euros a la ciutat de Barcelona. Segons sosté el Sindicat, les immobiliàries només representen l’arrendador i no és un “intermediari neutral” entre les parts ja que el llogater acostuma a buscar pis a través dels grans portals immobiliaris i no adreçant-se directament a una agència.
L’entitat recorda que, des del març del 2019, la Llei d’Arrendaments Urbans estableix que els honoraris només han d’anar a càrrec de l’arrendador si es tracta d’una empresa i en la redacció del nou text, afirma, tot apunta que serà sempre així, tant si és una persona física com jurídica. Amb tot, denuncia que els llogaters continuen pagant aquests honoraris perquè les immobiliàries “utilitzen uns certs buits legals” i el desconeixement en aquest àmbit per continuar repercutint les despeses sobre els inquilins.
El Sindicat constata la necessitat que en el redactat de la nova llei no hi hagi cap “mena de buit legal” perquè l’inquilí no continuï pagant els honoraris i que les agències no puguin carregar aquestes quantitats per altres conceptes.
Actualment, insisteix el Sindicat de Llogateres, l’arrendador contracta l’agència perquè comercialitzi l’habitatge, formalitzi el contracte, en garanteixi el manteniment i gestioni la finalització o renovació del contracte. A més, considera que “obeeix als criteris de l’arrendador” a l’hora de trobar el llogater “amb nombrosos requisits que sovint freguen la discriminació econòmica, social, cultural i racial”.
