El Tribunal Constitucional (TC) ha admès a tràmit el recurs d’inconstitucionalitat presentat pel PP contra diversos preceptes de la llei catalana que recula el preu dels lloguers (11/2020 de 18 de setembre). Així doncs, el TC estudiarà el recurs, però fonts del Constitucional remarquen que l’admissió a tràmit no implica la suspensió de la vigència dels articles impugnats (2, 3.2, 3.3, 3.4, 6, 7.1, 15.1, 16.2 i 18 així com les disposicions addicionals primera i quarta). La legislació determina que en les zones amb una manca d’oferta d’habitatge assequible, el preu el lloguer quedarà determinat en funció de l’índex de l’Agència de l’Habitatge.
D’una banda, els nous contractes s’han de cenyir al preu/m2 de referència. De l’altra, en cas que l’immoble hagi estat arrendat per sota del preu de referència durant els darrers 5 anys, la llei impedeix que el propietari n’apugi el lloguer. La norma, per tant, obliga els propietaris a rebaixar els preus que estan per sobre l’índex i a congelar els que s’hi situen per sota. El PP al·lega que les parts recorregudes de la norma catalana poden vulnerar el dret a la propietat privada, les competències estatals i el principi de legalitat, entre d’altres. El TC ha acordat donar trasllat al Govern, al Parlament, al govern espanyol i al Congrés i Senat perquè formulin les al·legacions que considerin oportunes.
