Eduard Fernández (@eduard_bcn)
El mercat immobiliari gironí va créixer l’any passat en un 18,3%, impulsat en gran part per l’interés del públic internacional en la zona. El 2016 prop d’un 30% dels compradors d’habitatges a la província van ser estrangers, segons un informe del Col·legi de Registradors de la Propietat, fet públic la setmana passada. La xifra situa a les comarques gironines entre les regions on la inversió internacional té major pes, juntament amb reclams turístics tradicionals com les Illes Balears (amb una taxa d’adquisicions estrangeres del 32,9%) i Tenerife (amb un 39,6%). A Barcelona, en canvi, la inversió estrangera suposava només un 9,5% del total de transaccions.
Girona es posicionava, a més, com una de les províncies amb més activitat de compraventa immobiliària, amb 12,09 operacions per cada mil habitants, una de les poques taxes de dos xifres de l’estat, i per sobre de les 8,53 operacions per cada 1.000 habitants de la demarcació de Barcelona. En termes absoluts, segons càlculs de Més Economia en base a les dades del Col·legi de Registradors de la Propietat, més de 2.500 immobles gironins han passat a mans estrangeres durant 2016 (a la demarcació de Barcelona, la xifra se situava vora els 4.409 immobles).
Creixement a Catalunya
En termes generals, el mercat immobiliari català va registrar un major nombre de compravenda d’habitatges, fins a les 67.124, superat només per la regió d’Andalusia a nivell estatal. El nombre d’operacions va augmentar un 21,11% respecte l’any anterior.
De moment, el pla del govern espanyol implantat el 2013 per afavorir la compra d’apartaments i cases per part de persones estrangeres, que oferia permisos de residència a canvi d’inversions immobiliàries iguals o superiors a 500.000 euros, sembla haver tingut un impacte reduït a Catalunya. Només un 7,52% de les compres estrangeres eren superiors al mig milió d’euros. A més, fins a una tercera part d’aquesta transaccions era realitzada, de fet, per ciutadans de la Unió Europea, que no necessiten cap tipus de permís per residir a l’estat.
